543.000,00 €
A VENDRE

  • Ref annonce: 2821
  • Quartier: Bordeaux cauderan
  • Pièce: 5
  • Superficie: 111 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • WC: 2

Description

L’Agence Les Portes de l’Immobilier vous présente un « Appartement dans une Maison ».

Cet Appartement T5 d’environ 111m2 carrez  se situe au RDC d’une petite copropriété de 2 lots à Bordeaux Caudéran, dans le quartier des Maréchaux, à proximité immédiate de la place Mondésir, de ses commerces, loisirs, transports en commun et établissements scolaires.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour avec un accès direct sur le jardin, de 4 chambres, de 2 salles d’eau dont une avec toilette, d’un toilette indépendant, d’une petite pièce faisant office de buanderie et d’une cave enterrée.

Un jardin d’environ 100m2 ainsi qu’un jardin d’accueil avec une place de parking viennent compléter ce bien entièrement refait aux gouts du jour avec des matériaux de qualité.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Petite copropriété de 2 lots principaux

Pas de procédure en cours

Syndic bénévole / faibles charges de copropriété.

Prix de vente 543 000€ FAI dont 4,42% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 520 000€ Net vendeur

Caractéristiques

Equipements:
  • Cave
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Espaces verts
  • Interphone
  • Jardin
  • Parking
  • portail motorisé
  • Chauffage: Electrique
  • Copropriété: Oui

Voir sur la carte / Quartier

  • Environnement: Ecole, Commerce, Commodités
  • Ville: BORDEAUX

Diagnostics

  • DPE: CE:C / GES:A

Bien à 543.000,00 €, avec 4 lits chambre(s), 2 bains salle de bain(s), avec une surface de 111 m².