250.000,00 €
A VENDRE

  • Ref annonce: 2548
  • Quartier: SAINT MICHEL
  • Pièce: 2
  • Superficie: 37 m²
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1
  • WC: 1

Description

Les Portes de l’Immobilier vous présente cet Appartement 2 pièces de 37m2 avec cour  en rez-de-chaussée d’un immeuble en Pierre, dans le cœur de la vieille ville de Bordeaux, quartier Saint Michel.

 

Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, d’un dégagement donnant accès à la salle de bain et au toilette séparé, ainsi qu’à la chambre avec pierre apparentes donnant sur une cour de 15m2 à usage privatif.

Un cellier en entresol vient compléter ce bien.

 

Cet appartement allie charme et luminosité et bénéficie d’une situation stratégique, avec accès direct à toutes les commodités et loisirs d’un centre-ville.

Son atout majeur : sa cour privative donnant dans une ruelle calme.

 

La petite copropriété de 4 lots est gérée par un syndic bénévole (pas de procédures en cours).

Les provisions pour charges sont de 180€ / semestre.

DPE de 2015 (en cours de réactualisation)

CE : E

GES : E

PRIX FAI: 250 000€

Dont 4,17% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Soit 240 000€ Net Vendeur

Caractéristiques

Equipements:
  • Cellier
  • Cour exterieur
  • Cuisine équipée
  • Facade en Pierres
  • Chauffage: Gaz
  • Copropriété: Oui

Diagnostics

  • DPE: CE:E / GES:E

Bien à 250.000,00 €, avec 1 lit chambre(s), 1 de bain salle de bain(s), avec une surface de 37 m².