848.700,00 €
A VENDRE

  • Ref annonce: 2598
  • Quartier: Saint Seurin/ Fondaudège
  • Pièce: 5
  • Superficie: 142 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • WC: 2

Description

Les Portes de l’Immobilier vous présente En Exclusivité, ce Très Bel Appartement ancien T5 duplexé d’environ 142M2 situé au 1er, 2ième et dernier étage d’une petite copropriété en pierre de cinq lots à proximité du marché  de Lerme, dans le quartier prisé Saint Seurin/Fondaudège.

Au premier étage, un escalier nous mène au second niveau ou vous trouverez un spacieux salon/séjour traversant avec pierres apparentes et parquet donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et un toilettes indépendant.

Le dernier étage se compose d’un pallier pouvant faire office de bureau donnant sur une tropézienne, de 3 chambres, d’une salle de bain avec un toilette.

Deux caves viennent agrémenter cet Appartement « Coup de Cœur »

Emplacement privilégié et prestations anciennes conservées pour ce Bien atypique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles de renom, des transports et du centre de Bordeaux.

La petite copropriété de 5 lots est gérée par un syndic professionnel (pas de procédures en cours).

Les provisions pour charges sont de 236€ / trimestre.

Taxe Foncière: 1400€

DPE de 2018 (en cours de réactualisation)

CE : C

GES : D

PRIX FAI: 848 700€

Dont 3,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Soit 820 000€ Net Vendeur

Caractéristiques

Equipements:
  • Cave
  • Chambre parentale
  • Cuisine équipée
  • Facade en Pierres
  • Interphone
  • Prestation anciennes
  • Tropezienne
  • Chauffage: Gaz
  • Etages: 2
  • Copropriété: Oui

Voir sur la carte / Quartier

  • Environnement: Ecole, Commerce, Commodités
  • Ville: 33000

Diagnostics

  • DPE: CE:C / GES:D

Bien à 848.700,00 €, avec 4 lits chambre(s), 2 bains salle de bain(s), avec une surface de 142 m².