A Vendre Appartement T4 90m2 dans résidence récente avec Loggia de 36m2 et Garage Bordeaux Bastide
| Nombre de pièces | 4 |
| Prix hors honoraires | 280000€ |
| Pourcentage des honoraires | 4% |
| Surface habitable | 90m² |
| Surface séjour | 37m² |
| Nombre chambres | 3 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Copropriété | OUI |
| Nombre de lots de la copropriété | 22 |
| Étage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Extérieur | Loggia |
| Chauffage | gaz |
| Coût énergie min | 630 |
| Coût énergie max | 900 |
| Taxe foncière | 1670€ |
| Procédure en cours | OUI |
| Date de diagnostic réalisé | 24.04.2023 |
Votre Agence Les Portes de l’Immobilier vous présente à la vente cet Appartement T4 de 90m2 carrez situé au 1ème étage sur 3 d’une petite résidence de 2015 à Bordeaux Rive Droite, dans le quartier Bastide, à proximité de la place Stalingrad, de ses commerces, loisirs, transports en commun et établissements scolaires.
Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et semi équipée ( Plaque vitrocéramique et hotte )avec un accès direct sur la spacieuse loggia de 36m2 exposée sud et d’une buanderie.
L’espace nuit se distingue en 2 parties :
d’un côté une suite parentale avec dégagement et rangement, SDE, toilette indépendant et grande chambre avec placard et accès direct sur la loggia.
De l’autre côté, un couloir distribue 2 chambres avec placard et accès sur loggia, une SDB et un deuxième toilette indépendant.
Ce bien bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total, géré par un syndic professionnel et faisant l’objet d’une procédure en cours.
