Acheter un Appartement T4/4pièces à Bordeaux Quartier Meriadeck/Gambetta 111M2 rénové avec des materiaux de qualite Ascenseur cuisine équipée 2 sde 3 chambres dressing loggia place de parking
| Nombre de pièces | 4 |
| Prix hors honoraires | 562000€ |
| Pourcentage des honoraires | 5% |
| Surface habitable | 111m² |
| Surface séjour | 28m² |
| Nombre chambres | 3 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Copropriété | OUI |
| Nombre de lots de la copropriété | 128 |
| Étage | 8 |
| Ascenseur | OUI |
| Extérieur | LOGGIA |
| Chauffage | CLIMATISATION |
| Coût énergie min | 1500 |
| Coût énergie max | 2100 |
| Taxe foncière | 2111€ |
| Procédure en cours | AUCUNE |
| Charges courantes annuelles | 2932 |
| Date de diagnostic réalisé | 08.04.2025 |
Votre Agence Immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER Bordeaux est heureuse de vous présenter à la vente un Exceptionnel Appartement T4 Refait à Neuf avec Vue Panoramique sur Bordeaux Quartier Mériadeck/Gambetta.
Dans une Résidence prisée du centre de Bordeaux, à quelques pas de Saint-Seurin, découvrez ce superbe appartement de 111 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au cœur du quartier Mériadeck /Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports, cet appartement de 3 chambres vous offrira un cadre de vie moderne et confortable.
Cet appartement T4 de 111 m² a été entièrement refait à neuf, avec des matériaux haut de gamme.
Il bénéficie d'une disposition moderne et fonctionnelle.
Ce Bien dispose d'une spacieuse entrée desservant un salon/séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec une vue imprenable et dégagée plein Est sur toute la ville de Bordeaux, un cadre idéal pour des moments de détente.Une loggia et une arrière cuisine viennent agrémenter la partie Réception.
La partie nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau et 2 WC indépendants.
Il offre également un confort thermique optimal grâce à la climatisation gainable et des aménagements de qualité tels que des placards intégrés, une buanderie et de nombreux rangements.
Un cellier sur le même palier, un parking couvert sécurisé, ainsi qu’un immeuble bien entretenu et sans travaux à prévoir complètent ce bien rare.
Ce bien rare offre une qualité de vie unique en plein centre-ville de Bordeaux, avec un accès rapide à toutes les commodités et transports.
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