Acheter une Maison Bourgeoise à BORDEAUX Chateau Labottière /Jardin Public proche Barrière du Medoc Double Garage Jardin Piscinable sous-sol 100M2 Prestations anciennes

Votre Agence Immobilière LES  PORTES DE L’IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente cette Élégante Maison en pierre de caractère  à Bordeaux secteur Château Labottière / David Johnston proche de la Barrière du Médoc.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public, des établissements scolaires de renom, du tram D, des cliniques et hôpitaux, cette magnifique maison bourgeoise en pierre offre environ 300 m² habitables, incluant des combles aménageables de 100 m². Elle  vous séduira par son charme authentique, son emplacement stratégique et son fort potentiel.

Édifiée sur un terrain de 597 m², cette demeure de caractère offre de nombreux atouts pour une vie familiale ou pour une activité professionnelle libérale (notaire, avocat, médecin, etc.).

cette maison propose:

au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un bureau, un double salon traversant et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sous verrière, prolongée par un jardin piscinable, véritable havre de paix en cœur de ville, une cuisine indépendante, des toilettes séparées.

.À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing/bureau et salle de bain, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. Un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Une échelle de meunier permet d’accéder aux combles de 100 m², offrant un potentiel d’aménagement  supplémentaire.

Un sous-sol de 100M2  comprenant: un dégagement, une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et deux pièces de rangement

Vous apprécierez également les nombreux éléments de sécurité présents, garantissant une tranquillité d’esprit au quotidien.

Un double garage avec large porte motorisée, un atelier, ainsi qu’une porte cochère facilitant l’accès des vélos viennent compléter ce bien rare aux prestations anciennes conservées.

Cette Maison de Maitre , idéale pour une famille, conviendrait également parfaitement pour une profession libérale ou médicale comme les Notaires, les Avocat ou encore les Courtiers et Négociants  en vin. 

Contactez L'agence LES PORTES DE L'IMMOBILER  pour de plus amples informations et pour organiser une visite.