Acheter une Magnifique Maison de Maître située au coeur de Bordeaux quartier Palais de justice/Pey Berland de 350m2 avec cave voutée de 125m2, cheminées d'epoque, boiseries conservées

Votre Agence Immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER BORDEAUX est heureuse de vous présenter à la vente cette Maison de Maitre, RARE EN PLEIN CŒUR DE BORDEAUX – CHARME DE L’ANCIEN – JARDIN – 

Situé à deux pas du Palais de Justice  et de l'hôpital Saint André, sur une petite place arborée, cette superbe maison de maître en pierre de 350 m² habitables, construite sur une parcelle de 250 m² avec jardin intimiste sans vis-à-vis de 70 m².

Dès les premiers pas, le ton est donné : un somptueux vestibule, mis en valeur par ses carreaux de ciment d’époque soigneusement préservés, invite à la découverte d’un lieu rare. Il ouvre sur une succession harmonieuse de vastes espaces de réception – salon raffiné et salle à manger en enfilade – où l’élégance règne à travers les parquets d’origine, les cheminées en marbre et des plafonds aux volumes spectaculaires.

Au cœur de la demeure, un escalier monumental capte tous les regards. Sa structure sculpturale est magnifiée par une verrière ancienne qui diffuse une lumière naturelle enveloppante à chaque étage, révélant la noblesse de l’architecture et l’âme du lieu.

Le bien s’organise sur trois niveaux :

• Au rez-de-chaussée : un bureau, un double séjour, une grande cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, buanderie.

• Au 1er étage : 4 chambres dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant.

• Au 2e étage : 5 chambres supplémentaires, une bibliothèque, une pièce d’eau et un WC. Cet étage offre un potentiel d’aménagement exceptionnel

   

  Pour les épicuriens et passionnés d’œnologie, la demeure réserve une surprise de choix : une splendide cave voûtée en pierre, véritable écrin aux allures intemporelles. Son atmosphère fraîche et feutrée, idéale pour la conservation des grands crus, évoque les traditions les plus nobles de l’art de vivre à la française.

  Ses murs chargés d’histoire, son architecture authentique et son volume généreux en font un lieu privilégié pour créer une cave de dégustation ou organiser des moments de partage entre connaisseurs. Un espace d’exception, aussi rare que précieux, au cœur de la maison.

   

Façade et toiture refaites en 2021 – Structure saine – Travaux intérieurs à prévoir, offrant ainsi la possibilité de modeler chaque espace selon vos besoins et envies, que ce soit pour un projet résidentiel de prestige ou l’installation de bureaux professionnels (cabinet d’avocats, étude notariale, bureaux d’expertise…).

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions.

Un bien unique et prestigieux, rare sur le marché, qui saura séduire les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de cachet authentique.

Contactez l'agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER Bordeaux pour organiser une visite.