BEGLES PROCHE DE LA BARRIERE MAGNIFIQUE MAISON DE 205M2 AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 515M2 AVEC PISCINE, GARAGE ET STATIONNEMENT
| Nombre de pièces | 8 |
| Prix hors honoraires | 847000€ |
| Pourcentage des honoraires | 3,78% |
| Surface habitable | 205m² |
| Surface séjour | 58m² |
| Surface terrain | 515m² |
| Nombre chambres | 5 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 4 |
| Copropriété | NON |
| Extérieur | JARDIN ET JARDIN D ACCUEIL |
| Piscine | AU SEL CHAUFFÉE |
| Chauffage | ELECTRIQUE |
| Coût énergie min | 2560 |
| Coût énergie max | 3520 |
| Taxe foncière | 2800€ |
| Date de diagnostic réalisé | 06.06.2023 |
Bienvenue à Bègles, au cœur d'une impasse paisible à proximité de la Barrière de Bègles, entourée de tous les commerces locaux, du tramway C et des écoles.
Votre agence LES PORTES DE L’IMMOBILIER vous présente cette superbe demeure en pierre de 205m2, érigée sur un terrain généreux de 500m2, offre une expérience de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 58m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire de 18m2, une salle TV polyvalente pouvant aisément servir de chambre d'appoint, une salle de bain et des toilettes. L'agencement harmonieux crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le partage de moments précieux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrez quatre belles chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau attenante, un bureau, un espace de jeux et des toilettes supplémentaires. Chaque chambre offre un espace confortable et privé pour chacun des membres de la famille.
L'extérieur de la propriété ne décevra pas les amateurs d'espace vert. Un jardin d'accueil pouvant accueillir une voiture, un garage attenant avec petite cave enterrée offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage.
Le magnifique jardin de 270m2 est un véritable havre de paix, doté d'une piscine sécurisée au sel chauffée, d'un puits en état de marche et d'un cabanon. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, à l'abri des regards, dans cet espace extérieur soigneusement aménagé.
Cette maison, récemment rénovée, respire l'esprit vacances. Aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité, vous offrant un refuge tranquille au quotidien.
Une opportunité rare d'allier confort moderne, élégance et une ambiance de vacances perpétuelles. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre nouvelle maison.
