Prix hors honoraires | 1100000€ |
Pourcentage des honoraires | 5% |
Surface habitable | 256m² |
Surface terrain | 4690m² |
Nombre chambres | 4 |
Nombre salles de bain/d'eau | 3 |
Année de construction | 2014 |
Piscine | CHAUFFÉE |
Chauffage | chauffage au sol |
Coût énergie min | 830 |
Coût énergie max | 1180 |
Date de diagnostic réalisé | 28.10.2023 |
Votre Agence LES PORTES DE L’IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente cette splendide maison contemporaine de 256 m²,essentiellement de plain-pied, située dans la charmante commune de Montussan, proche de Bordeaux.
Cette propriété, parfaitement intégrée dans un cadre champêtre sur une parcelle de 4690 m², offre un cadre de vie paisible et élégant.
Cette Maison propose au RDC une belle entrée, une Pièce de vie spacieuse avec parquet massif, offrant un espace chaleureux avec une hauteur sous plafond impressionnante, divisée en deux espaces distincts : une salle à manger et un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une Cuisine moderne équipée avec des portes à galandage, permettant une ouverture sur la pièce de vie ou une fermeture pour plus d'intimité, une Suite parentale avec vue sur le jardin, incluant une salle d'eau et un dressing, 2 autres chambres avec un accès direct à une SDE, une buanderie, un cellier.
A l’étage, un Bureau, idéal pour le télétravail, avec une vue plongeante sur la pièce de vie et une chambre avec sa salle d’eau attenante.
L’Extérieur offre une grande terrasse couverte accessible depuis la cuisine, idéale pour des repas en plein air, une terrasse ouverte devant le salon, une belle piscine au sel, chauffée et sécurisée.
Un double garage, une cave et un cabanon complètent ce bien Atypique.
Cette maison de par son architecture contemporaine avec des lignes épurées et un design élégant représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un havre de paix alliant luxe et confort moderne, tout en étant proche des commodités urbaines de Bordeaux.
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