A VENDRE BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT T4 78M2 BALCONS PLACE DE STATIONNEMENT ET CAVE
| Nombre de pièces | 4 |
| Prix hors honoraires | 210000€ |
| Pourcentage des honoraires | 5% |
| Surface habitable | 78m² |
| Surface séjour | 29m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Niveaux | 1 |
| Copropriété | OUI |
| Nombre de lots de la copropriété | 233 |
| Étage | 8 |
| Ascenseur | OUI |
| Extérieur | BALCONS |
| Chauffage | COLLECTIF GAZ |
| Coût énergie min | 2037 |
| Coût énergie max | 2757 |
| Taxe foncière | 1614€ |
| Procédure en cours | AUCUNE |
| Charges courantes annuelles | 3080 |
| Date de diagnostic réalisé | 10/11/2023 |
Votre agence immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 78 M2 traversant, situé au 1er étage sur 8 d'une résidence sécurisée construite dans les années 70. La résidence compte 79 lots d'habitation et est située à Bordeaux Caudéran.
L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placards et cellier, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'un séjour exposés Est, donnant sur un balcon filant.
La partie nuit est organisée autour d'un dégagement avec placards, desservant une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment.
Ce bien comprend également une place de parking aérienne sécurisée et une cave.
Cet appartement idéalement placé, à proximité de commerces, des transports en commun et des écoles, nécessite des travaux de rénovation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots d'habitation, géré par un syndic professionnel.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau (froide et chaude).
