Acheter un Appartement T3 de 61M2 avec Balcon et Double Place de Parking à Eysines Limite Bordeaux Cauderan
| Nombre de pièces | 3 |
| Prix hors honoraires | 238000€ |
| Pourcentage des honoraires | 5% |
| Surface habitable | 61m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Copropriété | OUI |
| Nombre de lots de la copropriété | 25 |
| Étage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Extérieur | BALCON |
| Chauffage | GAZ (BBC) |
| Charges courantes annuelles | 1156 |
L’Agence Les Portes de l’Immobilier vous présente à la vente cet Appartement de type 3 de 61M2 situé au 1er étage sur 2 d’une petite Résidence récente de 25 lots d’habitation avec ascenseur à Eysines quartier La Foret/grand Louis.
L’entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée d’un ilot et semi équipée, donnant sur le balcon exposé sud de 10M2, un cellier avec branchements machines, 2 chambres et une salle de bain avec toilette.
Une double place de parking en sous-sol complète ce Bien en très bon état général qui bénéficie de la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Cet appartement actuellement loué en bail mobilité jusqu’au 21 Octobre 2023, situé à la limite de Bordeaux Caudéran, offre une situation stratégique grâce aux commerces de proximité à moins de 400m, au marché de Migron ouvert le dimanche matin, à la ligne de bus n°2 rejoignant les centres d’Eysines, de Caudéran et de Bordeaux et au Tram D ( Arrêt Hippodrome) à 1,4Km.
Il profitera également de la ligne de Bus à Hauts niveaux de Service dès 2024.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total, gérée par un syndic professionnel et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97€/mois, soit 1156€ annuel déclaré par le vendeur.
DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
