Acheter un Superbe Appartement comme une Maison avec terrasse et garage en plein coeur de la Barriere du Médoc au Bouscat

L’Agence LES PORTES DE L’IMMOBILIER vous présente à la vente et En Exclusivité  ce Superbe Appartement Ancien rénové avec des matériaux de qualité à l’emplacement privilégié, au Cœur de la Barrière du Médoc au Bouscat et à proximité immédiate des commerces, transports (Tram D et Bus), du Parc Bordelais et des Écoles de renom.

Cet « Appartement comme une Maison » en duplex de type 4 de 107m2 carrez ( 111m2 au sol) situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble en pierre de 3 lots d’habitation, dispose au 1^er niveau d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et son magnifique parquet en pointe de Hongrie, d’une belle cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée et son ilot central donnant sur la jolie terrasse sans vis-à-vis et d’un toilette indépendant.

Au 2^eme étage, un pallier distribue 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et toilette.

Cet appartement chauffé à l’électrique bénéficie également de l’installation récente de la climatisation réversible à tous les niveaux.

Un grand garage vient compléter ce Bien Atypique ou vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total, gérée par un syndic bénévole et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours