Acheter un Appartement T3 de 80m2 Quartier Triangle d'Or à Bordeaux
| Nombre de pièces | 3 |
| Prix hors honoraires | 580000€ |
| Surface habitable | 80m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Étage | 3 |
| Ascenseur | Oui |
Les Portes de l'Immobilier vous propose dans un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur, au cœur du triangle d’or, cet appartement T3 de 80m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une SDB, un dressing, et un WC séparé.
Des travaux sont à envisager afin de lui redonner son cachet originel mais sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien ont été conservés.
Une ancienne chambre de bonne, un grenier ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Son emplacement exceptionnel lui confère son caractère prestigieux et peut être envisagé pou la pratique d'une profession libérale ou une activité de bureau.
La copropriété est gérée par un Syndic professionnel (pas de procédures en cours).
Les provisions pour charges sont de 446 € par trimestre.
DPE VIERGE effectué en 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ”
