Nombre de pièces | 7 |
Prix hors honoraires | 1100000€ |
Pourcentage des honoraires | 2,73% |
Surface habitable | 230m² |
Surface séjour | 70m² |
Surface terrain | 2000m² |
Nombre chambres | 5 |
Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
Extérieur | Jardin |
Piscine | Oui |
Chauffage | Gaz |
Coût énergie min | 1940 |
Coût énergie max | 2680 |
Taxe foncière | 3000€ |
Date de diagnostic réalisé | 11/04/2023 |
Venez découvrir avec votre Agence Les Portes de l'Immobilier, cette Belle Maison contemporaine d’environ 230m2 édifiée au cœur d’un jardin arboré et paysagé de 2000 m2 avec sa piscine chauffée.
Cette villa en excellent état d'entretien se compose, au RDC, d’un spacieux hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie d'environ 70m2, baignée par la lumière du Jardin arboré exposé sud, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau bénéficie également d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, d’un grand bureau pouvant faire office de chambre, d’un toilette indépendant et d’un espace buanderie.
A l’étage, un palier distribue 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Ce bien dispose également d’un volumineux sous-sol semi enterré de 180m2 comprenant un très grand garage ou vous pourrez aisément stationner 3 voitures, un atout rare et souvent indispensable pour les passionnés de voiture et les collectionneurs. Un atelier, une cave à vin et salle de jeux. complètent ce sous sol.
La vue dégagée et l’ensoleillement qu’offre cette maison, son parfait état d’entretien ainsi que son excellente situation dans la Commune de Blanquefort, à proximité des commerces, des écoles et des transports (TER 42 menant à la gare St Jean en 30mn, Bus 22 et Tramway C Frankton ) sont des atouts supplémentaires à ses caractéristiques haut de gamme existantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ”